Lo que parecía lejano, finalmente sucedió. Las criptomonedas se encuentran en su etapa de esplendor y por primera vez, se realizó la primera operación de compra-venta de un inmueble en la Ciudad de Buenos Aires con monedas digitales.
Hasta este momento, las ventas concretadas en criptomonedas se realizaban con la compra de departamentos desde el pozo. Ahora, por primera vez, se vendió un departamento usado con Bitcoin en Capital Federal. La operación se concretó el 23 de noviembre y tuvo como protagonista a un departamento de dos ambientes, que está situado a dos cuadras del polo gastronómico de Pedro Goyena y avenida La Plata.
“La propiedad estaba publicada en u$s100 mil y cuando le contamos al dueño que teníamos a un pareja interesada, pero que quería pagar en Bitcoin, no puso demasiadas objeciones e iniciamos las negociaciones”, precisó Ariel Champanier, presidente de RE/MAX Premium.
A pesar del riesgo que puede presentar la fluctuación del Bitcoin en los mercados, Champanier despejó todas las dudas que puedan presentarse al respecto: “La propiedad no se paga en Bitcoin sino en criptomonedas estables que cotizan a la par del dólar, como las USDT, que son las más conocidas y las que utilizamos en este caso”.
Si bien en esta oportunidad, tanto el comprador como el vendedor manejaban criptomonedas y se pusieron rápidamente de acuerdo; en otras ocasiones se cambian las criptomonedas entregadas por el comprador por dólares en el exchange y luego se le paga al comprador en esa divisa. “Siempre va a depender de la voluntad del que vende”, explicó Champanier.
Por otra parte, el presidente de REMAX puntualizó en el perfil de los compradores: si bien destaca que la mayoría son millenials, advirtió que hay un público joven de 40 años que se muestra receptivo.
«Primero se hizo una transacción de prueba de una moneda estable 1 USDT (es decir, 1 dólar) para ver si llegaba correctamente y minutos después se transfirió la totalidad del dinero. “Fue una operación mucho más sencilla que una venta tradicional porque hubo voluntad de los dos lados”, recalcó Champanier.
Mercado Libre, el puntapié
A mediados de abril, Mercado Libre lanzó la primera sección 100% cripto dentro de la plataforma dedicada a la compra-venta de inmuebles. La oferta incluyó departamentos, casas, ph, lotes y un terreno en Ciudad de Buenos Aires, Gran Buenos Aires, Santa Fe y Córdoba donde participan siete inmobiliarias (Korn, Predial, HDH, Funes, Estudio Galas, Cosa y CHV) con 75 propiedades disponibles.
Un punto a favor para los compradores es la facilidad en la operación: se elige la propiedad de preferencia, publicada en dólares, contacta a inmobiliaria y avisa que hará transacciones en Bitcoin al cambio del día. Una tendencia, que se va consolidando en el tiempo y que ya comienza a generar más adeptos.
